「いえカツLIFE」は、事情を抱えた不動産の売却（相続や離婚など）でも積極的に対応してくれる業者を探せる一括査定サイトです。
このページでは、
- いえカツLIFEはどんなサービスを行っているのか？
- いえカツLIFEは信頼できるサイトなのか？
- いえカツLIFEはどんな人におすすめなのか？
について詳しく解説します。
何らかの訳ありでマンションの売却を検討している人は、いえカツLIFEに相談してみましょう。
いえカツLIFEの運営会社情報
「いえカツLIFE」を運営しているサムライ・アドウェイズは、メディアの企画開発を行っていて、不動産の他、士業や自動車、教育関連などの自社サイトを運営しています。
| 会社名 | 株式会社 サムライ・アドウェイズ |
|---|---|
| サービス名 | いえカツLIFE |
| 本社所在地 | 〒160-6138 東京都新宿区西新宿8-17-1 住友不動産新宿グランドタワー38階 |
| 代表者 | 代表取締役社長 澤入 拓巳 |
| 電話番号 | 03-6775-9800 |
| 資本金 | 6,000万円 |
| サービス歴 | 2012年2月開始 |
いえカツLIFEの信頼性は？
サムライ・アドウェイズの親会社にあたるのが、ネット広告代理店の大手の「株式会社アドウェイズ」です。
2006年に東証マザーズ上場しており、今ではアメリカ、中国、韓国、台湾などの海外市場にも参入しています。
上場企業が親会社になるというだけでも、実態がなかなか見えづらいインターネット事業においては、かなりの信頼性がある会社だと言えます。
お客さま満足度97.2％
いえカツLIFEを利用した方にアンケート調査を実施した結果、97.2％の人が「満足した」と回答しています。
離婚や相続という難しい専門色が強い物件に対して、専門知識のある不動産会社を厳選してピックアップしてくれる点や、弁護士への初回無料相談が利用できる点などが、高い満足度に繋がっているのだと思います。
いえカツLIFEのサービス内容
いえカツLIFEでは、他の一括査定サイトと差別化するため、「売却査定」「買取査定」「リースバック査定」の3つのサービスがあります。
これら3つの査定依頼を同時にお願いすることもできるので、あらゆる売却方法を比較検討できると高い評価を得ています。
不動産売却の一括査定
不動産会社に仲介をお願いし、買主を探してもらう、一般的な売却方法で、多少時間はかかってもいいので、少しでも高値で売却したい人に向いています。
いえカツLIFEの一括査定を利用することで、売却相場の目処がつきますし、適した売却方法の相談や、売却する事情などについても詳しく相談にのってもらうことができます。
| 利用者数 | 非公開 |
|---|---|
| 年間査定依頼数 | 非公開 |
| 加盟不動産会社 | 非公開 |
| 最大査定数 | 最大6社 |
| 対応エリア | 東京、千葉、神奈川、埼玉 |
| 特徴 | 再建築不可、相続、共有持分などの訳あり物件に強い |
提携している業者の数は非公開となっていますが、いえカツLIFEにはたくさんの業者が登録しています。
代表的な大手提携業者は以下になります。
業者買取の一括査定
いえカツLIFEでは、物件を不動産会社に直接買い取ってもらう売却方法の一括査定サービスも行っています。
一般的な仲介で売却するより、買取価格が下がってしまうのがネックですが、すぐに現金化したい人などに向いている売却方法です。
一般的な仲介の売却査定と違い、買取りの場合は査定額がそのまま買取金額となるため、少しでも高値の査定見積もりをしてくれた業者に買取依頼するのがベストです。
いえカツLIFEでは買取査定も行っていますが、最大2社までの依頼となっています。
できるだけたくさんの業者を比較したい人は、「マンション.navi」でも業者買取の査定ができるので、あわせて活用しましょう。
リースバックの一括査定
リースバックとは、いったん不動産業者に物件を買い取ってもらい、業者に賃料を払うことで住み続けることができる売却方法です。
売却時の交渉次第では、買い取ってもらった物件を、数年後に買い戻すこともできます。
リースバックの一括査定サイトは珍しく、他のサイトだと「家まもルーノ」などが該当します。
一時的に現金が必要だけど今住んでいる家に住み続けたい場合は、「リースバック査定」を利用してみてください。
いえカツLIFEは「訳ありの売却」に強いのが特徴
いえカツLIFEの強みは、一般的な仲介による売却が難しいような訳あり物件でも積極的に対応してくれるという点です。
例えば下記のようなケースでもしっかり対応してくれます。
不動産会社にそれぞれ得意な分野があるので、
- 相続・離婚・借金（債務）問題に精通した不動産会社
- リースバックを積極対応する不動産会社
- 権利調整が必要な物件を積極対応する不動産会社
など、各分野を専門にしているところをピンポイントで紹介してもらえるのは心強いです。
しかも、不動産会社で解決できないような複雑な事情がある物件は、専門の弁護士が無料で相談にのってくれます。
このような「訳あり物件に強い査定サイト」は他にはあまりないので、なかなか物件が売れずに困っている人は、いえカツLIFEに相談してみましょう。
いえカツLIFEのデメリットは？
いえカツLIFEのデメリットは、先ほども少しふれましたが、査定依頼が1つの査定方法につき2社までという点です。
売却査定、買取査定、リースバック査定の3つを依頼すれば、最大6社から査定見積もりを受けることができますが、それぞれ各2社までとなっています。
また、いえカツLIFEのサービスを受けることができるのは、「東京」「神奈川」「埼玉」「千葉」のエリアにある物件のみになります。
エリア外の物件については、全国対応している「マンション.navi」などの大手一括査定サイトがおすすめです。
キャンセルする場合はどうすればいいの？
いえカツLIFEから紹介された不動産会社にキャンセルする場合ですが、それぞれの業者に対して個別に断りの連絡をする必要があります。
放置していても問題はないのですが、それだと定期的にキャンペーンのお知らせハガキが届いたり、営業担当から電話が入る可能性があります。
キャンセルする場合はしっかりと意思を伝えましょう。
いえカツLIFEの口コミ評判（5件）
埼玉県/50代/男性
地元にある知り合いの不動産会社に実家の売却をお願いしていたが、半年が経ってもまったく売れる気配がなかったので、思い切っていえカツLIFEに相談することにしました。
実家といっても60年近く前に建てられたもので、接している道路がないこともあり、建て替え不可の土地という訳あり物件です。
こちらの本音としてはタダでもいいから誰かもらって欲しいという思いだったのですが、いえカツLIFEさんのおかげで、しっかり売却することができました。
東京都/30代/男性
仲介での売却と業者買取りで迷っていて、どちらにも対応してくれる「いえカツLIFE」で査定見積もりをお願いしました。
届いた査定見積もりも全国展開している不動産会社や名前を知っている不動産会社ばかりだったので、それでかなり安心したのを覚えています。
やっぱり、名前も聞いたことがないような不動産会社だったら、いくら丁寧に対応してくれても不安ですもんね。
神奈川県/30代/女性
7年前に建売の一軒家を購入したのですが、諸事情で手放すことになりました。
その時に沢山ある不動産会社のどこに相談してよいか迷っているとき、いえカツLIFEの広告が出てきて、簡単な必要事項を入力するだけで不動産会社の比較ができることをしり、利用させていただきました。
少しでも高く売る為に不動産仲介に頼んだのですが、出来る限り早く現金が手元に欲しいと相談させていただいたら、もし期限内に仲介で売れなくても「買取保証があるので大丈夫です」とのことだったので安心して家を売りに出す決断がでました！
結果、買取保証をつかうことなく、すぐに買主さんが見つかったので良かったです。
東京都/40代/女性
昨年、いえカツLIFEさんで実家の売却をお願いしました。子供の頃からずっと生まれ育った家だったので、売却することにすごく抵抗がありました。
ですが、どうしてもまとまったお金が必要になり、家を手放すしかないと諦めて売却することに。
そこで提案されたのが、売却後も賃貸として借り、そのまま住み続けることができるリースバックです。
リースバックというシステムがあることすら知りませんでしたが、細かく説明してくれたので安心してお任せできました。
売却した後も住み続けることが出来て本当に良かったです。もし叶うことなら、数年後に買い戻すことも考えていきたいと思っています。
千葉県/60代/男性
誰も使わなくなった実家の売却をお願いするために利用した。
査定金額は不動産会社によって、大きく異なる結果だった。200万や300万くらいの違いならわかるが、700万円くらい違っている結果にびっくりした。
なぜ、こんなに査定の金額が違ってくるのか尋ねてみたが、納得できる回答はしてくれなかった。
時期やタイミングによって売値が多少違ってくることは理解しているつもりだが、さすがにここまで金額差が大きくなると不信感を抱いてしまう。
当然、いえカツLIFEさんに紹介された不動産会社には、丁寧にお断りさせていただいた。
いえカツLIFEはどんな人におすすめか？
今回はいえカツLIFEのサービス内容や強みについて詳しくまとめました。
不動産業界では敬遠されがちな「訳あり物件」でも、積極的に対応してくれるというのは非常に助かるサービスだと思います。
対応地域が「東京」「神奈川」「埼玉」「千葉」と限られているのが難点ですが、
- 相続問題で困っている物件
- 離婚のために売却が必要な物件
- 業者買取で早急に現金化したい物件
- リースバックを検討している人
- その他訳ありの物件
などを所有している人は、一度いえカツLIFEに相談してみましょう。
今までなかなか売却できずに困っていた物件でも、いえカツLIFEに相談すれば売却できる可能性があると思います。
※なお、住んでいる地域が「東京、神奈川、埼玉、千葉、大阪、兵庫、京都」の方は、こちらのページで紹介している「SREリアルティ（旧ソニー不動産）」もあわせて利用するのがおすすめです。
理由は上記ページで解説していますが、明らかに「売主に有利なサービス」になっているためです。該当地域の人はぜひ確認してみてください。
