マンションに関する基礎知識
レインズ（REINS）とは
マンション売却では、不動産流通機構が運営している「REINS」(レインズ)という情報交換システムが大きく関係してきます。理由は、売却物件の情報をレインズに掲載す...
不動産売買における持ち回り契約とは
マンションなどの不動産を売買する時、一般的には売主と買主、そして仲介業者が立ち会った場で契約書を交わします。しかし、売主と買主の住んでいる場所が非常に離れていた...
マンションの固定資産税、課税明細書の見方は？評価額の計算方法
マンションの固定資産税がいくらなのか調べたい人の状況は、大きく2つに分かれます。すでにマンションに住んでいる人これからマンションを購入する人すでにマンションに住...
取引事例比較法で正しい不動産価値は算出できるのか？
不動産業者がマンションの査定額を決める際に使う「取引事例比較法」について解説しています。取引事例比較法は多くの業者で使用されていますが、正しい不動産価値を算出で...
【無料】重要事項説明書の雛形と記載例、注意点まとめ
マンションを売買する際に必要な書類の1つ「重要事項説明書」について、雛形を用意して解説しています。この説明は買主に対して行われるので、マンションを売却して新しく...
すまい給付金の申請期限と条件、まとめて申請のやり方
平成26年4月から平成33年12月の間に家を買うと、「すまい給付金」として国から最高で30万円(消費税が10%にアップしたら最高50万円)の現金がもらえる制度が...
広告活動を自分でやれば個人間売買でマンションを売れるか？
マンションを売却で高い仲介手数料を払って不動産業者にお願いしなければならない理由はあるのでしょうか？だったら業者を介さないで個人間で売買すれば仲介手数料を取られ...
不動産を売却する際の告知義務とは？
家やマンションを売却する際の告知義務について解説します。告知義務は、売主が知っている欠陥などの情報を買主や仲介業者に伝えなければいけませんが、騒音トラブルも告知...
