SUUMOの売却査定の口コミ評判、信頼性は？

更新日：2024年10月16日、[PR]

「SUUMO（スーモ）」は、リクルートが運営している日本最大級の不動産サイトです。

ご存じの通り、リクルートは「じゃらん」「ゼクシィ」「リクナビ」など、多くの情報サイトを運営している信頼性の高い会社です。

このページでは、

について詳しく解説します。

大手から地域密着の仲介業者まで網羅し、参加店舗数が約2000店あるSUUMOでは、日本全国ほとんどの地域で不動産の売却査定サービスを利用することができます。

SUUMOの公式サイトはこちら

SUUMOの運営会社情報

リクルート社が不動産情報に関するサービス「不動産情報誌の出版」を開始したのは1976年で、　すでに40年以上前のことです。

その後不動産情報部門の名称が、「SUUMO」ブランドに統一されたのが2009年となります。

会社名	株式会社リクルートホールディングス
サービス名	SUUMO（スーモ）
本社所在地	〒100-6640 東京都千代田区丸の内1-9-2
代表者	代表取締役社長兼CEO　出木場 久征
電話番号	03-6835-1111
資本金	400億円
サービス歴	2009年※SUUMOブランドの誕生

SUUMOでは提携している不動産会社の可視化に力を入れており、気になる不動産会社の売却実績や抱えている顧客数だけでなく、営業スタッフの人数まで見ることができます。

SUUMO売却査定の信頼性は？

「すまいvalue」や「マンションナビ」など、他にも売却査定の一括サービスを提供しているサイトは多くありますが、SUUMOの知名度と実績は群を抜いています。

運営元のリクルートは他にも多数の巨大メディアを運営しているため、セキュリティ面などでも他社と比べ信頼感があります。

また公式サイトにも記載があるように、SUUMOが定める厳しい審査基準をクリアした不動産会社しか登録できないシステムになっておいるため、安心して利用することができます。

SUUMOのサービス内容

SUUMOのサービス内容を紹介します。

過去のマンション売却事例が見られる

SUUMOでは不動産会社ごとに過去の売却実績や事例を見ることができます。

気になる不動産会社が、その地域でどれくらいのマンション売却実績があるのか知ることもできますし、あなたが売却を考えているマンションの目安売却価格を知ることもできます。

売却価格や時期はもちろん、「築年数」「間取り」「担当者名」まで知ることができるので、売却査定を依頼するとき備考欄に希望の担当者を記入しておくなんてことも可能になります。

絞り込み機能でニーズに合う依頼先が見つかる

SUUMOに登録している不動産会社は全国に2000店舗ほどあります。

SUUMOでは査定を依頼する会社を自分で選ぶことができ、これもサービスの特徴の1つとなっていますが、あまりに多すぎるとどの会社にすればよいか迷ってしまう人もいるかもしれません。

そこでSUUMOでは、不動産会社を選ぶ際の「絞り込み機能」をとても充実させています。

さらに細かく絞り込みたい場合は、以下のような条件で検索をすることができます。

項目	検索詳細
安心して任せられる	・地元の実績多数 ・開店10年以上 ・店舗10店舗以上 ・経験10年以上のベテランへ相談可能 ・不動産コンサルティングマスター在籍
専門的な相談ができる	・相続の相談可 ・税金 ・法務相談サービス ・ファイナンシャルプランナー ・賃貸サポート可 ・任意売却
サービスが充実している	・買取制度あり ・瑕疵（かし）保証有り ・インスペクション相談可 ・ハウスクリーニング

これらの検索機能を利用することで、自分の希望に見合う不動産会社を探すことができます。

不動産ガイド機能

SUUMO売却査定の最大の特徴ともいえるのが、「不動産会社の見える化」です。

SUUMOでは登録業者の詳細がわかる不動産ガイドページが用意されています。

不動産ガイドでわかることは「売却実績」「探しているお客様数」「営業スタッフの詳細」などがあります。

この中で特に注目したいのが「営業スタッフの詳細」です。

不動産会社の詳細ページには、「スタッフ紹介」というページが設けられており、スタッフの写真や実績、所有資格などが細かく記載されています。

他の一括査定サイトの多くは、担当になる営業スタッフは運任せでしかありませんが、SUUMOの売却査定では担当になってほしい営業マンを指定することも可能です。

査定依頼をするとき、備考欄に希望の担当者を記載しておくようにしましょう。

SUUMOに売却予定の物件情報を公開できる

SUUMOを利用して紹介してもらった不動産会社に売却をお願いすると、SUUMOに物件情報の広告を掲載してもらうことができます。

SUUMOは利用者も多く、利用者満足度も高いサイトなので、より多くの人の目に止まることができ、早期売却や高値売却につながる可能性があります。

SUUMOは「大手仲介にも地元密着仲介にも強い」のが特徴

マンション売却では、依頼する不動産会社選びが大事なポイントになります。

SUUMOの売却査定は大手不動産だけでなく、地域密着の営業を得意としている地元不動産にも強いのが特徴です。

その理由として、以下のような点があります。

全国2000店の不動産業者と提携

SUUMOで売却査定を依頼できるのは業界トップクラスの2000店です。

しかもこの2000店はSUUMO独自の厳しい審査基準をクリアした優良不動産ばかりなので、安心してマンション査定や売却をお願いすることができます。

実際にSUUMOで査定や売却をお願いした人の満足度調査では91％と高く評価されています。

地元の不動産にも強い

一括査定サイトの中には大手不動産だけしか参加してなかったり、関東圏のみにエリアが限定されているサイトもあります。

しかし、SUUMO査定の対応エリアは日本全国ですので、どこの地域からでもSUUMOの売却査定サービスを利用することができます。

大手不動産はチェーン展開している会社が多く、地方のマンション売却を苦手にしているところもあります。

しかし、SUUMOは全国2000店の不動産会社と提携しているので、大手不動産がカバーできないエリアのマンション売買にも積極的です。

地方になるほど、地域のことをよく理解している地元不動産の売却スキルが頼りになります。

同時依頼で10社を比較できる

他の一括査定サイトの多くは、同時に査定依頼できる不動産会社の数が5社や6社に限定されていますが、SUUMOの売却査定は同時に10社まで査定依頼をすることができます。

一括査定の段階では、より多くの業者の査定額を比較した方が、相場価格を知るためにも役立ちます。

多くの会社に依頼すると営業電話など面倒に感じる人も多いかもしれませんが、SUUMOでは電話番号の入力は任意なので、心配な人はメールで対応することもできので安心です。

SUUMO売却査定のデメリットは？

SUUMO売却査定は非常にバランスの良い一括査定サイトなので、これと言ったデメリットは見当たりません。

ただ大都市でのマンション売却を考えているのであれば、売却エージェント制度を導入している「SRE不動産」もおすすめできます。

SRE不動産では、売却エージェント制度によって「囲い込み」や「両手仲介」が発生しないので、売り主にとっては有利な条件で売却活動が出来ます。

ただし対応エリアが「東京、神奈川、埼玉、千葉、大阪、兵庫、京都、奈良」のみとなっているので、その他の地域では利用できないのが難点です。

全国を網羅しているSUUMOと合わせて活用することで、より効率良くマンションの売却を行うことができます。

SRE不動産に関する詳しい説明はこちら

SUUMO売却査定の口コミ評判（5件）

SUUMO売却査定はどんな人におすすめか？

今回はSUUMOのサービス内容や特徴について詳しくまとめました。

近所にある不動産会社でも売却査定をしてもらうことはできますが、その査定額が本当に正しい金額かどうかは素人にはわかりません。

しかしSUUMOの一括査定を利用することで、一度の依頼で複数社から売却査定が届くので、マンションの市場価値をより正確に知ることができます。

上記に該当する人は、SUUMOの売却査定を使って比較することをおすすめします。

SUUMOの公式サイトはこちら