特に重要なポイント
【図で解説】マンション売却の流れと手続き、失敗しないための注意点
※この記事ではマンションを例に解説していますが、戸建ての場合でも同様です。ほとんどの人にとって、マンションの売却は初めての経験。やるべきことがたくさんあって、不...
【最新版】マンション買取業者ランキング！相場は7割が目安
マンションを手放そうとした際、専門の「マンション買取業者（再販業者）」に依頼しようと考える人もいると思います。買取業者に依頼すれば、なかなか買い手が見つからない...
分譲マンション貸し出しは損なのか？注意点と相場目安
※この記事ではマンションを例に解説していますが、戸建ての場合でも同様です。相続や転勤などで、「今すぐ住まないマンション」を所有した際に、多くの人が「マンションを...
分譲マンションの売り時はいつ？築年数と価値から考える売却時期
ここ数年、分譲マンションの資産価値は大きく上昇してきました。高層階の部屋だといわゆる「億ション」と呼ばれる物件も珍しくなく、まさにバブルのような高値がついていま...
一般媒介と専任媒介の違いは？途中から変更できるの？
家やマンションを売却する際は、仲介してくれる不動産業者と「媒介契約」を結ぶことになりますが、どの契約方法にするかで迷っている人も多いと思います。「一般媒介」、「...
両手仲介は違法？悪質な不動産の囲い込み取引に注意！
不動産業界の悪しき習慣のひとつに「両手仲介」というものがあります。これは物件の売主と買主、双方から手数料を取るケースを指します。もともと不動産業者は、賃貸物件や...
中古マンション売却の価格設定のコツは？値下げ時期は何ヶ月後？
※この記事ではマンションを例に解説していますが、戸建ての場合でも同様です。中古マンションの売却時、多くの人が頭を悩ませるのが「売却価格の設定」です。間違った売値...
タワーマンションの売り時は？売れない中古タワマンの問題点
現在タワーマンションに住んでいる人向けに売り時の目安を解説しています。2020年が一つの目安としていましたが、最近では2020年では遅いという声も聞かれるように...
不動産を売却する時によくある質問まとめ
家やマンションを売る時によくある質問をまとめました。初めて不動産を売る人が多いと思うので、トラブルにならないようにぜひ一度確認してみて下さい。売却に関すること実...
不動産の売買履歴、家やマンションの取引事例の調べ方
不動産事情に詳しい人であれば、「レインズ」という言葉を耳にしたことがあると思います。レインズとは、国土交通省が監修している不動産流通機構のことで、全国の不動産業...
土地や実家を相続した時の手続きと税金、売却方法まとめ
実家や土地の相続は、一生に一度あるかないかの出来事です。不動産に知識がない人は戸惑うことも多いと思うので、相続する際に必要な手続きや費用について、わかりやすくま...
実家や土地の生前贈与と死後の相続、節税効果が高いのは？
実家や土地を相続することになった場合、悩むのが節税対策ではないでしょうか。特に生前贈与と死後相続、どちらがいいのか悩んでいる人は多いと思います。結論から先に言う...
遺産相続の相談は誰にすればいい？相談費用の相場
親や兄弟などが他界してしまったとき、悲しみと共にやってくるのが、相続に関する問題です。相続の話をすると、多くの人がこう言います。「ウチは相続で揉めるような財産は...
