ポラス株式会社のサービス内容と口コミ評判について

会社名 ポラス株式会社
所在地 埼玉県越谷市南越谷1-21-2
設立日 1969年7月
代表者 中内 晃次郎
従業員数 3,940人
対応エリア 埼玉・千葉・東京
ホームページ http://www.polusnet.com/

要チェック!不動産を高く売りたいなら仲介業者選びが重要!

ポラス株式会社の特徴

ポラス株式会社は、埼玉・千葉・東京で、注文住宅の建設や不動産仲介など、住宅関連事業を行うグループ会社の本社です。24の子会社があり、創業以来、地域密着体制が特徴となっています。

地域貢献活動も積極的に行なっており、浦和レッズのスポンサーを務めています。また、現在では日本三大阿波踊りの一つに数えられるまでになった南越谷阿波踊りは、徳島県出身であるポラスグループ創業者の呼びかけによって始まりました。

ポラス株式会社で不動産を売却する際の特徴は、買取制度が充実していることです。

不動産を仲介で売却するためには、買主を見つけなければなりません。そのためには住宅情報誌やネットに広告を出稿するなど、販売活動が必要ですので、そのために最短でも2~3ヶ月がかかります。

それに対して買取は、買主はポラス株式会社となりますから、販売活動は必要ありません。すぐの現金化が可能となります。

また販売活動がありませんので、近所に売却を知られることもありませんし、仲介手数料もかかりません。現状のままでの買い取りとなりますので、リフォームは必要ありませんし、売却後の瑕疵責任も免責されます。

買取制度を利用することにより、よりスムーズな不動産売却が可能です。

ポラスに査定を依頼するなら「マンション.navi」が便利です。ポラス以外の不動産業者の査定も同時に取り寄せることができますし、売却と買取の両方の査定を取ることもできます。

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ポラス株式会社の口コミ

ワタナベさん/50代男性

ポラス株式会社、ワンズオンハウス、東宝ハウス(マイホームレーダーさいたま)の3社で検討。当初はこの3社で一般媒介も考えたが最終的にポラスと東宝ハウスに絞って検討。

迷いに迷ったが担当してくれた社員さんの信頼度や査定時の説明などを聞いてポラスに依頼。慎重に検討したこともあり買い手もスムーズにみつかりました。

一番心配だった引渡し後の瑕疵担保も社員さんが説明してくれた保証サービスがあったので、そこまで不安に感じることはなかったが、一切なんのクレームがあることもなく危惧することでもなかった。

トクマさん/50代男性

ポラスさんで買ったマンションだったから下取りサービスで高値で買い取ってくれるという話しだった。なので当初3ヶ月は普通に売り出して様子を見て、それでも買い手がつかなければ下取りサービスを利用するつもりでした。

ポラスさんの売却査定では2770万だったけど、強気で2980万円で売り出すことにしました。1ヶ月で内覧希望が4組。そのうちの1組から購入申込が入り、数回の交渉を経て2900万で売却することができました。

ササキさん/30代男性

相続したマンションの簡易査定をお願いしたら築年数がそれなりだったこともあり2000万~2100万くらいだろうと連絡があり、正確な査定を希望するのであれば訪問査定をさせて欲しいと言われた。

他の不動産会社でも査定を受けており、そのときは1800万という査定だったからちょっと期待してたけど、結局訪問査定で出たのは1820万だった。

多分、自分が査定の人に「A社の査定では1800万だったんですよ」と言ってしまったのがダメだったと思うし、それにちょっとプラスした査定を出しておけば良いかなって魂胆が見えみえだったのも嫌だったので断りました。

いくら簡易査定だと言っても2000万くらいの額で200万も300万も査定額が下がるのはどうかと思う。

マンション売却業者の口コミ投稿はこちら

【地域別】おすすめの不動産査定比較サイト

大都市に住んでいる場合

サイト名 特徴
SUUMO 日本最大級の不動産サイトなので、大手仲介との関係も強く、都心部の物件を売るのにも活躍。買い手候補をたくさん見つけて、より良い条件の相手に売却するのがベスト。
SRE不動産 東京、神奈川、埼玉、千葉、大阪、兵庫、京都、奈良しか使えないのが弱点だが、片手仲介のみを宣言している不動産業者。対象地域なら一番有利な不動産業者。

地方に住んでいる場合

サイト名 特徴
SUUMO 日本最大級の不動産サイトなので、地方にある地元密着の仲介業者まで幅広くカバーしているのが強み。一戸建てや土地の売却にも対応しているので、地方の顧客層にも強い。
マンション.navi 一括査定サイトの中でも老舗のサービスの1つで、大手から中小業者まで幅広くカバー。多数の査定を比較したい場合に活躍。

おすすめの一括査定サイト一覧

SUUMO

SUUMO売却査定

「SUUMO」はご存じの通り、日本最大級の不動産サイトです。

不動産の売買はもちろん、賃貸から引越しまで、不動産に関する様々なサービスを提供しているので、日本全国の仲介業者とつながりがあります。

大都市にある物件なら大手仲介へと、地方都市にあるなら地元に強い仲介へと、物件に合わせた業者を紹介してくれるので、高く売れる可能性が上がります。

マンションだけではなく、一戸建てや土地の売却査定にも対応しているのがその証拠で、日本全国・どんな物件でも売れるチャンスがあります。

日本最大級のサイトなので、安心して査定できるのはもちろん、利用者の満足度も非常に高いのが特徴です。

他にも色々な査定サイトがありますが、迷った時はまずSUUMOで査定してみるのがおすすめです。

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SRE不動産(旧ソニー不動産)

SRE不動産

SRE不動産は、ソニーグループが運営する不動産サービスの一つです。一括査定とは違って、SRE不動産自体が直接売却などの相談に乗ってくれます。

最大の特徴は、「同一物件では片側だけしか仲介しない」という点です。売主にとって不利な両手仲介が発生しないので、今非常に大きな注目を集めています。(両手仲介が発生すると、百万円単位で売り主が損をする可能性があります)

今のところ東京都、神奈川県、埼玉県、千葉県、大阪府、兵庫県、京都府、奈良県でしか利用できないのがネックですが、この地域に住んでいる売主にはかなり大きなメリットがあります。

運営元もソニーグループということで安心感があるので、エリア内に住んでいるなら第一候補として使いたいサービスです。

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すまいValue

すまいValue

「すまいValue」は、大手6社のみに厳選して査定を依頼できる、一括査定サービスの中でも特殊なサイトです。たくさんの業者と対応するのが面倒という人におすすめです。

提携しているのは東急リバブル、三井のリハウス、三菱地所ハウスネット、野村の仲介プラス、小田急不動産、住友不動産販売の業界大手6社で、ここでしか査定比較できない業者もいます。

大手業者は都心部の物件に強く、過去の事例を見ても圧倒的な実績を持っているので、少しでも高く売りたいなら必ず査定依頼をしておいた方が良いです。

大手だけに安心感や信頼感はバツグンなので、初めて査定比較をする人にもおすすめのサイトです。

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目的別の仲介業者選びまとめ

  • できる限り高く売りたい
  • 急いで売って現金化したい
  • なかなか売れなくて困っている
  • 賃貸にしようか迷っている
  • 買取専門の業者を探している
  • ローン残債があるけど売りたい