| メーカー名 | 株式会社イシン住宅研究所 |
|---|---|
| 本社住所 | 岡山県津山市二宮654-4 |
| 電話番号 | 0868-28-9771 |
| 坪単価 | 45万～55万円 |
| 公式サイト | https://www.ishinhome.co.jp/ |
イシンホームの特徴
イシンホームは太陽光発電を利用して毎月収入を得ることができる「ローン0円住宅」や、家事を手助けする設備を搭載している「家事1/2の家」、7つの防災設備が標準装備である「フェニックスセブン」など、コスパが良い商品を多数展開しています。
またイシンホームといえば太陽光発電と言われるほどに太陽光発電の普及に力をいれており、独自のソーラー会社を設立し、機能性の高いソーラーパネルを開発しています。
その機能性の高いソーラーパネルで作り出した電気を売ることによって、毎月収入を得ることができる仕組みになっています。
このことからイシンホームではお財布に優しく、将来を見据えた家づくりを行うことができると言えるでしょう。
ローン0円住宅
※出典：https://www.ishinhome.co.jp/lineup/0yen/
ローン0円住宅という名前を見て驚く方も多いのではないでしょうか。
ローン0円がどういうことかと説明すると、太陽光発電を利用することによって生み出された電気を売り、その収入で当初20年間のローン支払い額を実質0円にするという仕組みになっています。
本当に太陽光発電でローン分のお金を稼ぐことができるのか疑問に思う方も多いと思いますが、イシンホームの太陽光発電は他社と比べると一味違います。
というのも、イシンホームはSIソーラーというソーラー会社を持っているほどソーラーパネルに力をいれており、独自の技術を取り入れたソーラーパネルは劣化がしにくく、たくさんの電気を作り出すことが可能です。
さらに96％の変換効率を誇るパワーコンディショナーを組み合わせることによって、大きな売電収入が期待できるシステムになっています。
地域による日射量の違いや天候の影響も1ヶ月の収入に影響はありますが、太陽が出るだけで収入を得ることができるこの住宅はまさに”ローン0円住宅”という名がふさわしいのかもしれません。
実際にイシンホームのサイトで紹介されている売電事例をいくつか載せておきます。
※出典：https://www.ishinhome.co.jp/solar/detail.php?id=169
※出典：https://www.ishinhome.co.jp/solar/detail.php?id=221
家事１/2の家
※出典：https://www.ishinhome.co.jp/reason/03/
家事1/2の家とは名前の通り、家事の負担が半分になる家という意味を表しています。
どのように家事を半分にしてくれるのかというと、なんと家事を助けてくれる5つのロボット機能が家に搭載されているのです。
お風呂やトイレの自動清掃ロボットや、お掃除ロボット、食洗機ロボット、さらに留守でも荷物を受け取ることができるお留守番宅配ロボットなど、手間がかかる家事をそれぞれのロボットが手伝ってくれます。
※出典：https://www.ishinhome.co.jp/reason/03/
それだけではなく、家事の動線を良く考えられた設計や、お手入れのしやすいキッチン、大容量の収納スペースなど家事が忙しい方に寄り添った設備も搭載されています。
ハウスオブザイヤー！キッズデザイン賞をダブル受賞
※出典：https://www.ishinhome.co.jp/
イシンホームの家は省エネルギー性に優れた住宅を表彰する”ハウスオブザイヤー”を9年連続受賞しており、省エネ性と経済性に優れた住宅として認められています。
省エネ面、健康面、快適面を上手に組み合わせたハイブリッド工法で、1番の特徴は床下空間で給排気の熱交換を行うEco-i熱交換換気システムです。
この熱交換換気システムによって室内の温度は1年中快適、また高性能の排気フィルターを搭載していることから室内の空気もきれいに保つことができます。
またキッズデザイン賞でも、きれいな空気を保つ24時間全館空調システム床暖冬涼夏、家事の時短や収納に配慮した”mama’s dream HOUSE”がW受賞しています。
商品の種類
イシンホームの特徴は、太陽光発電システムを利用した住宅ローン返済のサポート、女性目線の住宅商品が多いというイメージが強かったのですが、さらに台風や地震に強い防災型の住宅商品にも力を入れています。
イシンホームの良いところは、各商品ごとに目的がハッキリしている点だと思います。
太陽光で収入を得たい、女性の家事が楽になる、防災に強いなど、自分たちが希望するマイホームの形をピンポイントで選ぶことができるのは嬉しいですよね。
このように多用な住宅商品を販売できるのには理由があり、医学、心理学、教育学など、あらゆる分野の専門家と協力することで、新しいタイプの住宅商品を開発しているのです。
他のハウスメーカーも、太陽光システムや家事炊事に特化している商品を扱っていますが、主力商品があり、それとは別に目的に応じた商品が販売されているので、オーソドックスな主力商品と、自分たちが希望する家事楽などの商品のどちらを選ぶのが良いのか迷われてしまいます。
その点、イシンホームではフラッグシップとなる基本商品は存在せず、明確に目的に合わせた商品を販売しているのはユーザー側に立った営業スタイルだと思いました。
| 名称 | 構造 | 種類 | 概要 |
|---|---|---|---|
| ビューティーセブン | 在来工法 | 自由設計 | 女性の希望を標準仕様で装備したマイホーム |
| フェニックスセブン | 在来工法 | 自由設計 | 台風や地震に負けない防災完備の住宅 |
| 夢現未来 | 在来工法 | 自由設計 | イシンホーム30周年記念の限定住宅 |
| 夢現の家 | 在来工法 | 自由設計 | イシンホーム25周年を記念して作られたプレミアム仕様の商品 |
| ヘイグデムディー | 在来工法 | 自由設計 | 収入が増えるマイホームがコンセプト |
| モダンキューブD | 在来工法 | 企画型 | 毎月2万の支払いでマイホームがもてるがコンセプト |
| MAXスマハ | 在来工法 | 自由設計 | 自然素材に囲まれて贅沢に暮らせるハイグレード住宅 |
| 四季－ZEN | 在来工法 | 自由設計 | 自然素材に囲まれて贅沢に暮らせるハイグレード住宅 |
| ローン0円住宅 | 在来工法 | 自由設計 | 当初20年間住宅ローン0円を目指すために開発された住宅 |
ビューティーセブン
※出典：https://www.ishinhome.co.jp/
家事導線やキッチンをテーマにした女性目線の家はこれまでも数多くありましたが、住むだけで美人になれる家というのはすごく斬新で、強いインパクトがありました。
女性に多い悩みとして「シミ・ソバカスなどの肌荒れ」「冷え性」「家事ストレス」「乾燥肌」などがありますが、このような悩みを住むだけでサポートしてくれるのが、魔法の家「ビューティーセブン」です。
ビューティーセブンという名の通り、この家には７つの秘訣があります。
- シミやソバカスが気になる女性へ「UVカット窓」
- 肌荒れや髪のバサつきが気になる女性へ「クリン軟水シャワー付きお風呂」
- 睡眠不足で悩む女性に「目覚まし機能付き照明」
- 冷え性に悩む女性へ「ハイブリッド型輻射式冷暖房」
- 夏の日差し・熱中症対策「7層の壁・屋根断熱」「90％熱交換換気」
- 花粉やPM2,5が心配「特殊アレルノンフィルター」
- 毎日の家事にストレスを感じる「家事１/2設備」
これら7つの特殊な設備や住宅性能によるものなのですが、それらの設備をオプションとして追加するなら約500万円ほど掛かるそうです。
ですが、このビューティーセブンには、それらの設備がすべて標準仕様でついています。ネットの口コミなどによると、気になる坪単価は50～55万円くらいになりそうです。
※出典：https://www.ishinhome.co.jp/lineup/beauty-seven/
フェニックスセブン
※出典：https://www.ishinhome.co.jp/
こちらも同じくセブンシリーズの住宅なのですが、テーマは台風や地震などの防災に強い家となっています。
防災に関する設備、仕様が７つのポイントになっているのですが、すべて標準仕様となっています。
- 東洋大学と共同開発した「減震ブレーキ装置」
- 震度７クラスの地震にも8回耐えることができる「耐震構造」
- 災害時の非常用電源となる「太陽光発電システム」
- 災害時に停電になっても大丈夫「蓄電池システム」
- 豪雨による浸水から住宅を守る「防災気密基礎」
- 猛暑の熱中症対策となる「7層構造の壁と屋根」
- シロアリから家を守る「４重シロアリ対策」
こちらのシリーズは低コストのプラン型もありますし、予算次第では自由設計の注文住宅にも対応して頂けるそうです。
自然災害で大きな被害を受ける人が多くいらっしゃいますし、毎年のようにニュースでも大々的に取り上げられるようになっています。
マイホームを建てるのであれば、地震や台風に強い家をと考えるのは当然のことです。ネットの口コミなどによると、気になる坪単価は50～55万円くらいになりそうです。
※https://www.ishinhome.co.jp/lineup/phoenix7/
四季－ZEN
※出典：https://www.ishinhome.co.jp/lineup/shiki/
和風テイストの住宅を希望するのであれば、天然無垢の桧・杉・松をふんだんに使用している「四季－ZEN」という商品があります。
その名のとおり、四季の彩りと調和を楽しむことができる自由デザインのHEIG設計になっています。
イシンホームのHEIGとは、Human、Ecology、Idea、Good designの頭文字からとってあります。
室内の至るところに和風テイストのこだわりがあるのですが、それと同時に働くお母さんから絶大な支持を得ている家事1/2設計も標準仕様でついています。
そして何より注目したいのが、これだけの本物無垢材を使用しているのに、坪単価が50万円～という低コストに収まっている点です。
イシンホームの対応エリア
| 北海道・東北 | 岩手県、宮城県、秋田県、福島県、山形県 |
|---|---|
| 甲信越・北陸 | 新潟県、富山県、石川県、福井県、山梨県、長野県 |
| 関東 | 東京都、神奈川県、埼玉県、千葉県、茨城県、群馬県、栃木県 |
| 中部 | 愛知県、静岡県、岐阜県、三重県 |
| 関西 | 大阪府、京都府、兵庫県、奈良県、滋賀県、和歌山県 |
| 中国 | 広島県、岡山県、鳥取県、島根県、山口県 |
| 四国 | 徳島県、香川県、愛媛県、高知県 |
| 九州・沖縄 | 福岡県、佐賀県、長崎県、大分県、熊本県、宮崎県、鹿児島県、沖縄県 |
上記は執筆時点の情報になります。最新の対応エリアは公式サイトにてご確認ください。
イシンホームの口コミ評判
宮崎県/40代/女性
イシンホームさんでローン0円住宅を建てました。最初は本当に太陽光発電で収入なんてあるの？と疑問に思っていましたが、実際に住み始めてみると意外にも収入が入ってきてびっくり。もともと私の地域は日当たりがいいので、そのおかげもあると思うんですが、晴れの日は発電量や売電価格をモニターで見るのが楽しみになりました。
また家事1/2の設備も搭載されていたため家事がとても楽になり、私の自由時間が大幅に増えました。その自由時間を利用して最近では習い事を始めことで、住みなれない土地でも新しいお友達が増え、とても充実した毎日を送ることができています。
岡山/50代/男性
ローン0円住宅と言っても実際のところローンを0円にするのは難しい。たしかに月々収入はあるが、ローン全額分補うにはかなりのソーラーパネルを設置しなければダメなことを身をもって悟りました。
だから営業の人が言う「ローンが0円になる」という言葉に過度の期待はしないほうがいいですよ。
それでも毎月安定して収入が入ってくるこのシステムは家計を助けてくれているから、どちらかといえば良いシステムだと思う。普通の家を建てたらお金は出て行くだけだが、この家は違うからだ。
また家の機能もよく気密性断熱性が高いことから年中快適に暮らせるし、地震にも強いし、家に関してはこれといった不満はない。
ただちょっとだけ、自分たちは営業の人がいう「ローンが0円になりますよ」という言葉を信じ過ぎてしまっただけだし、あまりにも家のことに関して無知だったんだと思う。
群馬県/30代/女性
義両親と一緒に住むために二世帯住宅を建てることになり、どのハウスメーカーで家づくりをするか迷っていたところ、仲のいい友達にイシンホームさんをおすすめされ、イシンホームさんで家を建てることに決めました。
友達から聞いていた通り値段も高くなく設備も充実しており、さらには営業さんもとても親切で、友達の言葉を信じてイシンホームさんに決めてよかったと何度も思いました。
二世帯住宅ということもあり、私たち夫婦と義両親の間に挟まれ、営業さんには苦労をかけてしまったと思いますが、いつもしっかりと私達夫婦と義両親のどちらの意見にも耳を傾けてくれ、解決策を見つけてくれ、笑顔で対応してくれた営業さんには本当に感謝でいっぱいです。
予算は少しオーバーしたけど、営業さんがアドバイスしてくれたように、完全分離型の二世帯住宅して正解だったと思います。
静岡県/40代/男性
フランチャイズなので地域によって対応は様々だと思いますが、担当がひどかったです。
打ち合わせのときにはなかったはずの壁がなぜか設置されていました。開放感溢れる空間にしたくてここに壁をあえてつけなかったのにどうして壁があるんだと担当に聞くと、構造上どうしても必要でしたとのこと。それなら打ち合わせのときに言ってくれたらいいのにと思いました。
他にもアフターサービスが雑で、設備に不備を見つけたので連絡すると、「それは不備ではない」の一点張り。どうかしてますよ、どう見ても不備なんですから。結局全く動いてくれなかったので自分たちで近くの工務店にお願いして自費で修繕しました。
東京都/30代/女性
2016年に一度マイホームの計画があり、そのときにイシンホームに相談していたことがありました。
今回消費税が増税する前にもう一度マイホームを検討しようという話になり、当時一番感じの良かったイシンホームに再度相談させて頂くことになりました。
2016年当時に対応頂いた担当の方は、もうすでに退職されているそうで、その当時の資料なども一切残っていないという話でしたので、改めてイチから相談させて頂くことにしました。
話して聞いていく中で、わたしが真っ先に感じたのが住宅商品のサイクルが早いという点です。
わずか3年ほど前なのに、当時私たちが検討していた住宅はすでに取り扱いが終了してるらしく、他の商品も同じように多数入れ替わっていました。
三蔵奉仕という蔵のある家がお気に入りだったのですが、残念でなりませんでした。
たった3年前に「ウチの会社が自信をもっておすすめしている商品です」と言っていたのに、こうもあっさりなくなってしまうのかと不安を感じたのが正直な感想です。
神奈川県/50代/女性
インターネットの口コミサイトや掲示板を拝見し、イシンホームさんはフランチャイズなので心配という声を目にすることが多々ありました。
正直わたしたち家族もフランチャイズという点において、少しなりと不安を感じていたのはあります。
でもわたしたちの地域のイシンホームさんは、どこのハウスメーカーや工務店より親身になって相談にのってくれましたし、土地探しも頑張ってくれました。
レストランを選ぶときなども、インターネットの口コミサイトなどを信用してましたが、今回のイシンホームさんとの出会いで、インターネットに対する考え方が大きく変わりました。
やっぱり自分たちが実際に体験して感じた気持ちが一番なんだと思います。
イシンホームさんには、家づくりを通して、他にもいろんなことを教わった気がしています。
今回はわたしたち家族の大事な家を建てて頂き、本当にありがとうございました。
兵庫県/20代/女性
つい先日、将来のマイホーム勉強のため兵庫県にある総合住宅展示場に行きました。
ずっとマイホームを建てることが夢でしたが、早くても30代になってからだろうなと思ってたので、これまでモデルハウスなどに見学に行くことは1度もありませんでした。
でも、彼の親が結婚するならマイホームを買いなさい、お金の心配はいらないから！と言ってくれたので、わたしも彼もはじめてのモデルルーム体験をしてきました。
ちなみに私ごとなのですが、その彼と来年6月に結婚することが決まっています。
彼はバツイチなので、きっとご両親としては家でも建ててあげれば、簡単には離婚できないだろうという思惑もあるのだと思います笑
この日は計3社のモデルハウスを見学させてもらいましたが、わたしの中ではイシンホームさんの家がダントツのNO１でした。
家に関しては全然素人ですけど、私なりにイシンホームさんが良かったと思えた点は「価格が安い」「女性目線の家が作れる」ことです。
もちろんこれから先も他のハウスメーカーとか見学を続けますけど、イシンホームさんを抜く家が出てくるのか今からどきどきワクワクしています。
