リフォームを考えたとき、「どこに頼むべき？」「費用の目安は？」「後悔しない選び方は？」と悩む方は多いのではないでしょうか。
特に初めてのリフォームでは、情報が断片的で判断が難しく、不安になることもあると思います。
この記事では、これからリフォームを検討する方に向けて、会社選びのコツ、費用相場、見積もりの比較ポイント、そして信頼できる相談先まで、わかりやすく整理して解説します。
リフォームで失敗しないために、ぜひこの記事を参考にしてください。
大手リフォーム会社のおすすめランキング
続いては、大手リフォーム会社のおすすめランキングを紹介します。
ランキングは各社の経営状況や取り扱い件数、サービス内容、インターネット上の評判などを加味した上で、当サイト独自の判断で順位付けをしています。
ひとつ注意して欲しいのは、「相場価格の安い順」ではないという点です。
リフォーム費用に関しては、実際に見積もりを取ってみるまで金額がわからないので、必ず一社だけではなく複数社を比較してから決めましょう。
▼ リフォーム成功は会社選びから。
SUUMOリフォームは審査を通過した優良会社のみが登録できるサイト。リフォームを検討している人は、ぜひ活用してみてください。（※無料）
【1位】住友不動産のリフォーム(新築そっくりさん）
| 会社名 | 住友不動産株式会社 |
|---|---|
| 本社住所 | 東京都新宿区西新宿2丁目4番1号 |
| 電話番号 | 0120‐093‐370 |
| 会社設立 | 1949年12月1日 |
リフォームの費用
テレビCMでもお馴染みなのが、住友不動産の「新築そっくりさん」で、これまでの「まるごとリフォーム」受注棟数は14万棟を超えています。
ネーミングからもわかるように、住友不動産の主力リフォームは「家一棟まるごとリフォーム」ですが、キッチンやバスルームなど、目的別リフォームにも対応しています。
1棟まるごとプランの事例紹介では、30坪で1,500万円となっているので、坪単価にすると1坪＝50万円～を目安と考えることができます。
また目的別リフォームには、複数のリフォームパック商品があります。
特徴
- リフォーム実績14万棟以上の実績
- 営業担当、施工管理者（現場監督）、施主（依頼主）が三位一体となったサービス
- 安心の10年保証と24時間対応のお客様相談センター
- 完全定価制で追加料金の発生は一切なし
- 現地調査・プラン提案・見積り提示まではすべて無料
口コミ
60代／女性
息子くらいの年齢の営業さんだったけど、とにかく物腰が柔らかくてニコニコ笑顔の人で好感がもてた。
主人も昔は建築関係を少しかじってましたが、若いわりには知識もしっかり持ってるから安心だって言ってました。
60代／男性
退職金でのリフォームだったことで限られた予算しかなかったし、リフォームというのは工事を始めてみないと最終的にいくら掛かるかわからないと友人に言われていたから不安だったが、追加料金が一切発生しないと言われていたので気持ち的に楽でした。
やっぱりリフォーム中ずっと携帯電話がなるたびに「なにかダメな箇所がまた見つかったのか？料金はどれくらい掛かるんだ？」という不安を抱えながら過ごすのは嫌なので。 最終的な出来にも満足しています。
【2位】三井のリフォーム
| 会社名 | 三井不動産リフォーム株式会社 |
|---|---|
| 本社住所 | 東京都新宿区西新宿2-1-1新宿三井ビル35階 |
| 電話番号 | 03-6367-3831 |
| 会社設立 | 1980 年4 月 |
リフォームの費用
三井の住宅といえば、昔からお医者さまブランドと呼ばれており、リフォーム部門でも同じ高級志向のリフォームプランなどが用意されています。
まるごとリフォームは、「全面リフォームプラン」があり、事例紹介ではマンション約21.1坪（70㎡）で737万円となっており、坪単価にすると1坪＝35万円～を目安と考えることができます。
部位別リフォームだと、水まわり4点セット、工事費込みで210万円となっており、屋根・外壁塗装パックは、30坪2階建てで100万円となっています。
特徴
- 全国で約150名の女性建築士が在籍。女性目線の提案が魅力
- 中古物件探しとリノベーションを総合的にサポートしてくれる
- 医院や店舗併用住宅のリフォームに強い
- 最長2年の保証と24時間対応のコールセンター
- 1邸ごとにプランナー、設計、マネージャーがプロジェクトチームを組みバックアップ
口コミ
50代／男性
20代終わりに新築で建てたので、そろそろリフォームの時期だと思ったのでお願いすることにした。当時の資料もしっかり残っていたのでスムーズにリフォームが進み、やはり大手は安心だと思った。
40代／男性
大手企業なのにグループ同士の連携が悪い。三井のリハウスに最初に相談に行ったがリフォームは別部門だと言われたので、そちらに行ったら「何も聞いてない」と言われた。
確認してもらったけど、それだけで20分以上ずっと放置されていて良い気分じゃなかったですね。もちろんそれっきり行ってません。
50代／男性
子供が巣立ったので空いた部屋を書斎にしようと思い相談。ついでに玄関を広めにしたいと提案しましたが、「それは構造上ムリです」と即答されてしまいました。
もちろん書斎の方は滞りなく無事に終了してます。玄関を少し広くするくらい楽にできると思っていたが、そんな単純な話しじゃなかったようだ。やっぱり将来リフォームすることまで考えて建てれば良かったと少しだけ後悔しました。
【3位】パナソニックリフォーム
| 会社名 | パナソニック リフォーム株式会社 |
|---|---|
| 本社住所 | 大阪府豊中市新千里西町1丁目1番4号 |
| 電話番号 | 06‐6834-5001 |
| 会社設立 | 2013年4月1日 |
リフォームの費用
パナソニックのリフォームはあくまでも仲介マネジメント的なもので、実際にパナソニック社がリフォーム工事をやってくれるわけではありません。
希望するリフォーム内容をコンシェルジュと打ち合わせしていき、最良のプランがきまったらパナソニックが提携している各地域のリフォーム会社に引き継がれます。
そのため各工務店によって、リフォーム価格差が発生するので注意してください。
ちなみに、パナソニックのホームページで紹介されているリフォーム事例集を参考に、坪単価を算出してみたところ約45～55万円になりました。
特徴
- あくまでも取次店という営業スタイル
- パソコンなどからチャット形式で手軽に相談できる
- コンシェルジュがヒアリング内容から3社（最大5社）に絞って紹介してくれる
- アフターはパナソニック社の相談窓口にて24時間対応してもらえる
- 登録業者はパナソニックの厳しい審査をクリアした優良リフォーム会社のみ
口コミ
40代／男性
新ショールームが充実しているので、一日中でもいられるほどだった。数ある製品から自分の好きなやつを選べるし、わたしのような優柔不断な人間には最的な場所だった。
30代／男性
実家を二世帯にリフォーム計画があったが、仕事が忙しくなかなか実行に移せずにいました。
そんなときリフォーム会社を探していたらパナソニックのサイトに行きあたり、そこで手軽に自分でプランニングして見積りまで取り寄せることができることをしり、すぐに家族全員でアレコレ言いながらプランニング開始。
理想のプランニングができるまで数日かかってしまったけど、家族団欒の良い時間になりました。その後、印刷したプランニング書をもって妻と一緒に近くのショールームに足を運び詳しく話しを聞きました。
結果はすぐにリフォームというわけじゃなく、ここ1年～2年くらいを目処に実現できればいいかなって思っています。
30代／男性
パナソニックだったらシステムキッチンやバス・トイレもあるので自社製品で値引きとかにも対応してくれると思った。
実際にモデルチェンジした型落ちなどで上手く価格を調整してくれたので予算内におさめることができました。
【4位】ヤマダのリフォーム
| 会社名 | 株式会社ヤマダ電機 |
|---|---|
| 本社住所 | 群馬県高崎市栄町1-1 |
| 電話番号 | 0570-078-181 |
| 会社設立 | 1973年4月1日 |
リフォームの費用
ヤマダ電機の住宅部門は、近年ハウスメーカーの買収に力を入れており、多くの住宅関連会社を傘下にしており、複数の会社に分かれています。
- ヤマダの安心トータルリフォーム
- ヤマダホームのリフォーム
- ハウステックのリフォーム
ヤマダ電機の店舗内にリフォームフロアがありますが、そちらが今回紹介する「ヤマダの安心トータルリフォーム」になります。
水まわりがセットになったパックリフォームなどはサイト内では確認できず、部位別リフォームだと以下の金額になります。
- システムキッチン＝599,800円～（税別）※工事費込み
- ユニットバス＝669,800円～（税別）※工事費込み
間取り変更や古民家再生など、構造まで手を入れるような大掛かりなリフォームを希望するのであれば、「ヤマダホームのリフォーム」に依頼する必要があります。
特徴
- 近くのヤマダ電機店で相談できる
- 展示品・在庫品限りのアウトレット商品も多数
- 24時間の安心サポートが無料でついている
- 指定商品であれば10年保証（商品・工事）がついてる
【5位】ニッカホーム
| 会社名 | ニッカホーム株式会社 |
|---|---|
| 本社住所 | 愛知県名古屋市緑区篭山二丁目1225番地 |
| 電話番号 | 052-877-7549 |
| 会社設立 | 1993年4月 |
リフォームの費用
10年以上にわたりリフォーム業界のトップだった「リフォームのナカヤマ」がヤマダ電器に吸収合併したことで、注目されているのがニッカホームです。
キッチンやバスルームなどの水まわりがセットになった、パックリフォームなどはサイト内では確認できませんでした。
部位別リフォームだと、以下の金額になります。
- システムキッチン＝331,600円～（税別）※工事費込み
- ユニットバス＝510,000円～（税別）※工事費込み
公式サイトをみても一棟まるごとリフォームなどのページは見当たりません。
ただ施工事例には「戸建てフルリフォーム」がありましたので、そちらから参考価格を紹介しておきます。
| フルリフォーム内容 | 税込価格 |
|---|---|
| 築30年の2階建て | 12,397,000円 |
| 4LDKの2階建て | 10,000,000円 |
| 築20年内装のみ | 6,300,000円 |
| 3LDKのマンション | 15,436,000円 |
家の坪数などが記載されていれば、1坪あたりのリフォーム単価を割り出すこともできたのですが、残念ながら一切書かれていませんでした。
特徴
- リフォーム専門業者では売上げ全国1位
- 一貫体制なので、相談から引渡しまで同じスタッフが担当
- 自社で職人を雇用することで、安心の自社施工
- 最長10年の安心長期保証
- 他社との相見積もりを推奨！最低3社以上で相見積もりを取るように薦めている
リフォームで後悔しないために知っておくべき基本
リフォームとリノベーションの違い
リフォームは老朽化部分の修繕・交換、リノベーションは機能や価値を高める大規模改修です。目的に応じて業者も費用も異なります。
| 項目 | リフォーム | リノベーション |
|---|---|---|
| 目的 | 老朽化した部分の修繕・回復 | 機能や価値の向上・住まいの再構築 |
| 主な内容 | 設備の交換・内装の張り替え | 間取り変更・性能向上・配管工事など |
| 工事規模 | 比較的小規模 | 中〜大規模 |
| 工期 | 数日〜数週間 | 1ヶ月以上かかることも |
| 費用の目安 | 数十万円〜数百万円 | 数百万円〜1,000万円超 |
| 対象者 | 設備の老朽化が気になる人 | 間取りや暮らし方を変えたい人 |
依頼できる会社の種類
- 工務店：地元密着で価格が手ごろ。小回りが利く。
- 設計事務所：デザイン重視の人に最適。費用は高め。
- 大手リフォーム会社：保証や提案力が強く、安心感あり。
| 会社タイプ | 特徴 | メリット | 注意点 |
|---|---|---|---|
| 工務店 | 地域密着・柔軟な対応 | 価格が手ごろ／相談しやすい | 品質や対応に差がある |
| 設計事務所 | デザイン性に特化 | 自由度が高く個性的な提案が可能 | 設計料が高く施工に時間がかかる |
| 大手リフォーム会社 | 全国対応・保証充実 | 提案力が高く安心感がある | 費用はやや高め／画一的な対応も |
依頼から完了までの流れ
- 相談・ヒアリング
まずはリフォームしたい場所や予算、希望のイメージなどを伝えます。担当者が丁寧にヒアリングしてくれます。 - 現地調査
実際の住まいを確認し、寸法や状態、工事の可否をプロがチェックします。 - プラン・見積もり提示
ヒアリングと現地調査をもとに、最適なプランと費用の見積もりが提案されます。 - 契約・着工
内容に納得したら正式に契約。日程を調整し、工事がスタートします。 - 完工・引き渡し・保証説明
工事完了後、仕上がりを確認して引き渡し。保証内容の説明も行われます。
リフォーム費用の目安【部位別・地域別】
キッチン・浴室・トイレ・洗面
- キッチン：50〜150万円
- 浴室：60〜150万円
- トイレ：15〜40万円
- 洗面台：10〜30万円
外壁・屋根・玄関まわり
- 外壁塗装：80〜120万円
- 屋根葺き替え：60〜150万円
- 玄関ドア交換：20〜50万円
間取り変更・内装工事
- 壁の撤去＋配線変更：20〜100万円
- 床・クロス張り替え：15〜50万円
フルリノベーションの相場
マンション60㎡で600〜1200万円。戸建てなら1000万円を超える場合も。
地域別価格傾向
- 東京・神奈川・大阪：1〜2割高め
- 名古屋・福岡など：標準価格
- 地方都市・郊外：コスト抑制可能
見積もり・契約で失敗しないための基礎知識
見積書の見方（内訳と注意点）
見積書は、工事項目・使用材料・作業単価などの内訳が明細化されていることが基本です。
「一式」「概算」など曖昧な記述が多い見積もりには注意が必要です。
できれば複数社の見積書を比較して、金額と内容の整合性を確認しましょう。
追加費用が発生しやすいケース
リフォームでは、工事中に想定外の問題（配管の劣化、壁内の腐食など）が見つかり、追加費用が発生することがあります。
契約前に「追加費用が発生する場合の対応方法」や「キャンセル・中止時の費用負担」について確認しておくと安心です。
契約前に確認すべき7つのポイント
- 見積書の明細と金額
- 工事の開始日・完了日
- 保証内容（施工後何年保証か）
- 使用する材料・設備の詳細
- 支払い方法と支払いスケジュール
- 追加費用が発生するケースと上限
- キャンセル時の条件と対応
これらを事前に確認することで、トラブルや誤解を未然に防ぐことができます。
リフォーム会社の選び方｜信頼できる会社を見極めるには
施工実績と口コミの見方
ホームページに掲載されている施工事例だけでなく、Google口コミやSNSでの評判、知人の体験談など、第三者視点の評価を重視しましょう。
良い口コミばかりでなく、対応への不満が書かれていないかも参考になります。
アフターサービスと保証制度の重要性
施工完了後のトラブルや補修にも迅速に対応してくれる会社を選ぶことが重要です。
1年保証はほぼ標準ですが、中には5〜10年保証を用意している会社もあります。
保証の範囲と条件を事前に確認しておきましょう。
担当者との相性や対応力を見極める
担当者の態度やレスポンスの速さ、説明の分かりやすさも重要な判断材料です。契約前の対応が不誠実な場合、工事中の対応にも不安が残ります。
安心して任せられるか、自分の希望をしっかり聞いてくれるかを見極めましょう。
複数社に見積もりを取るべき理由と方法
なぜ1社だけに頼ると危険か？
1社だけだと「その金額が妥当かどうか」が判断できません。
会社ごとに提案内容や価格帯、使用する資材の質にも差があるため、複数社からの提案を比較することで、費用感と希望のバランスが見えるようになります。
比較時に見るべきポイント
- 総額だけでなく、工事項目ごとの単価
- 提案されたプランの工夫・わかりやすさ
- 保証期間やアフターサポートの違い
価格だけでなく「どんな工事をするのか」「信頼できる会社か」という視点も大切です。
ちなみに大手のSUUMOが運営している「SUUMOリフォーム」は、厳しい審査をクリアした会社しか登録できないサイトなので、安心して比較できます。
リフォーム会社選びで失敗したくない人は、ぜひ活用してみてください。
大手・中堅・地域密着型リフォーム会社の比較
サービス内容と特徴を比較
リフォーム会社には、全国展開する大手企業から、地元に根ざした工務店までさまざまな選択肢があります。
大手は保証や提案力が強みで、一貫したサポートが可能です。一方、地域密着型は柔軟な対応や価格競争力に優れています。
価格帯と実績の比較
| タイプ | 平均費用 | 得意分野 | 実績規模 |
|---|---|---|---|
| 大手 | やや高め | 総合リフォーム | 年間数万件〜 |
| 中堅 | 平均的 | 水回り・部分改修 | 年間数千件 |
| 地域密着 | 割安な場合も | 内装・小規模工事 | 地元での信頼重視 |
全国展開 vs 地元密着のメリット・デメリット
- 大手
メリット：保証・施工管理が安定
デメリット：費用が高め、画一的 - 地元密着：メリット：相談しやすく価格も柔軟
デメリット：対応力や保証にばらつき
迷ったら、先ほど紹介した「SUUMOリフォーム」などを活用して、まずは両方の会社から見積もりを取って比較してみるのが賢い選択です。
よくある質問（FAQ）
工期・保証・費用に関する質問
- Q. キッチンのリフォームは何日かかる？
A. 通常は3〜5日程度です。 - Q. 保証はどのくらい？
A. 1〜10年が多く、部位によって異なります。 - Q. 見積もり後に値上がりすることは？
A. 追加工事がなければ基本的にありませんが、契約前に条件確認を。
仮住まいが必要なケースとは？
浴室・キッチンの同時施工や、間取り全体の改修など工事範囲が広い場合は、数日〜数週間の仮住まいが必要なこともあります。
事前にスケジュールと工事範囲を確認しましょう。
相談・キャンセルに関する疑問
ほとんどの会社が見積もり・相談は無料です。
契約前であればキャンセルも可能ですが、プラン作成に費用がかかる会社もあるため事前確認をおすすめします。
まとめ｜満足度の高いリフォームの第一歩は比較から
【記事のおさらい】
- 費用相場は部位や地域で大きく変わる
- 契約前に見積もり内容・保証・条件を要チェック
- 大手と地域業者の違いを理解して選択
- 見積もり比較が失敗防止のカギ
まずは信頼できる会社を比較することから始めましょう。
審査が厳しい「SUUMOリフォーム」のようなサービスは、会社選びで不安な人でも安心して利用できます。
