「レオハウスって安いって聞くけど、品質は大丈夫？」「ローコスト住宅でも満足できる家が建てられる？」
そんな疑問をお持ちの方に向けて、この記事ではレオハウスの坪単価・評判・メリット・デメリットをわかりやすく解説します。
実際の施工事例や、他社との比較、費用シミュレーションも掲載。
予算を抑えつつ満足度の高い家づくりを実現したい方にとって、レオハウスは有力な選択肢の一つです。
レオハウスとは？特徴と住宅ラインナップ
旧ヤマダ・エスバイエルホームが前身
レオハウスは、もともとヤマダホールディングス傘下で「ヤマダ・エスバイエルホーム」の名称で展開していた住宅ブランドです。
現在はLIXIL住宅研究所傘下にあり、全国展開するローコスト住宅メーカーとして再編されています。
大手グループ傘下であることから、建材や設備の調達力に強みがあり、住宅価格を抑えつつも一定の品質を保つスタイルが特徴です。
低価格帯ながら標準仕様が充実
レオハウスは坪単価40万円台から注文住宅が建てられることで知られていますが、価格の安さだけではなく、以下のような標準装備の充実度も評価されています。
- オール電化対応
- 高断熱仕様（ZEH対応プランあり）
- 充実した住宅設備（キッチン・風呂・トイレなど）
- 自由設計ベースでの間取り変更可能
このように、価格と品質のバランスを重視する層から強い支持を受けているのがレオハウスの大きな魅力です。
レオハウスの坪単価と費用シミュレーション
坪単価の目安と総費用イメージ
レオハウスの注文住宅は、シリーズや仕様により坪単価が異なりますが、おおよその相場は以下の通りです。
| グレード | 坪単価の目安 | 主な特徴 |
|---|---|---|
| コスパプラン | 約45～50万円 | 規格住宅・基本設備標準 |
| 自由設計プラン | 約50～55万円 | 間取り調整自由・高断熱仕様 |
30坪・35坪のケース別費用例
建築費用の概算例を以下に示します（付帯工事・諸費用含む目安）。
- 30坪の場合：本体価格 1,500万円～1,650万円
- 35坪の場合：本体価格 1,750万円～1,900万円
この他、土地代・外構費・登記費用などが別途かかるため、トータルでは2,500万円前後～を想定すると現実的です。
レオハウスの評判と口コミから見る実力
満足の声：価格・対応・自由度
実際にレオハウスで建てた方の口コミには、次のような好意的な意見が見られます。
- 予算内で理想の間取りが実現できた
- 住宅設備のグレードが想像以上によかった
- 営業や設計の対応が親身だった
ローコストながら、設計自由度の高さや対応の柔軟さが高評価につながっています。
不満の声：営業品質・施工対応の差
一方で、ネガティブな口コミも一定数あります。特に以下のような内容が見受けられます。
- 営業担当が急に変わって戸惑った
- 工事中のトラブル対応が遅かった
- 引き渡し後のメンテナンス対応に地域差がある
このように、「対応する支店・担当者によって満足度に差が出やすい」点には注意が必要です。
施工事例｜レオハウスの家はどんな感じ？
30坪・3LDKのシンプル住宅
レオハウスの代表的な事例として、30坪・3LDKのコンパクト住宅があります。
外観はシンプルな片流れ屋根で、白を基調としたモダンなデザイン。
内装もナチュラル系のフローリングと白い壁紙で、明るく開放感のある空間に仕上がっています。
家族構成：夫婦＋子ども1人
本体価格：約1,600万円（税別）
特徴：回遊動線・収納充実・オープンキッチン
40坪・5LDKの二世帯住宅プラン
二世帯住宅にも対応可能で、40坪以上の敷地があれば、1階に親世帯、2階に子世帯を分離配置するプランも実現可能です。
玄関・水回りは共用、リビングはそれぞれ独立させることで、適度な距離感を保った暮らしが可能です。
家族構成：親＋子世帯（夫婦＋子2人）
本体価格：約2,100万円（税別）
特徴：二世帯対応プラン・ZEH仕様・太陽光付き
レオハウスが向いている人・向いていない人
| 向いている人 | 向いていない人 |
|---|---|
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アキュラホームなど他社との比較検討もおすすめ
コスパと自由設計ならアキュラホームも注目
レオハウスはコスト重視の方におすすめですが、もう少し自由設計や構造にこだわりたい方には「アキュラホーム」も検討候補となります。
アキュラホームは、耐震等級3対応・長期優良住宅仕様・大空間設計など、基本性能を維持しながらコストを抑える工夫が豊富。
プランの自由度も高く、家族構成や趣味に合わせた住まいを実現できます。
カタログ請求で理想の住宅会社を見つけよう
どの住宅会社が自分に合っているか迷っている方は、まずは複数社のカタログを見比べて、予算・デザイン・構造を比較するのがおすすめです。
まとめ｜レオハウスはコスパ重視派におすすめ
レオハウスは、限られた予算内で納得できる家づくりをしたい方におすすめのハウスメーカーです。
設備の充実度やコスパの良さに対する満足度が高く、特にファミリー層からの支持を集めています。
ただし、施工や営業対応には地域差があるため、支店の評判や実際の担当者との相性も確認するのが後悔しないコツです。
まずは、レオハウスや他社の資料を取り寄せて、あなたに合った家づくりをスタートさせましょう。
