エースホームは、地域密着型ハウスメーカーで、約50店の加盟工務店があり、地域に根付いた家づくりを行っています。
この記事では、
- エースホームの坪単価はいくらなのか？
- エースホームで人気の住宅は？
- エースホームの口コミや評価はどうなのか？
という点についてまとめていきます。
エースホームは、ハウス・オブ・ザ・イヤー・イン・エナジー2019やジャパンレジリエンスアワード2020の受賞歴があり、構造や性能について評価されています。
エースホームの坪単価・工法・耐震性
| メーカー名 | エースホーム株式会社 |
|---|---|
| 本社住所 | 東京都新宿区高田馬場2丁目14番5号 |
| 設立日 | 2000年11月 |
| 電話番号 | 03-5292-2611 |
| 代表者 | 榎本 彰 |
| 資本金 | 10,000万円 |
| 従業員数 | 29名（2018年時点） |
| 坪単価 | 50～70万円 |
| 工法 | 木造軸組工法 |
| 耐震 | ★★★☆☆ |
| 省エネ | ★★☆☆☆ |
| 保証アフターサービス | ★★☆☆☆ |
| 実績 | ★☆☆☆☆ |
| 対応エリア | ★★☆☆☆ |
| 住宅の種類 | ★★☆☆☆ |
| 公式サイト | https://www.acehome.co.jp/ |
※★評価は技術やサービス内容を元に当サイト独自判断しています
坪単価
エースホームの建物価格帯は、メーカー公式サイトより建物価格1,500万円から2,000万円となっています。
延べ床面積が115.75㎡となっており、坪数に換算すると30.07坪になります。これをもとに坪単価を算出すると、以下のようにおおよそ50～70万円となります。
1500÷30.07＝49.88（万円）
2000÷30.07＝66.51（万円）
では、実際にエースホームで家を建てる場合、どれくらいの予算が必要となるのかの目安を表にまとめました。
表の数字は本体価格のみなので、そのほかに外溝工事費、別途工事費、諸経費、土地取得費などが掛かる場合があります。
| 坪数 | 本体価格 |
|---|---|
| 30坪 | 1,500～2,100万円 |
| 35坪 | 1,750～2,450万円 |
| 40坪 | 2,000～2,800万円 |
| 45坪 | 2,250～3,150万円 |
| 50坪 | 2,500～3,500万円 |
表の本体価格を見てエースホームが厳しいと感じた人は「ハウスメーカーの坪単価一覧」をまとめたページで、自分たちの予算に合いそうなハウスメーカーをチェックしてみてください。
また、エースホームが本命の人も家づくりで後悔しないために、他のハウスメーカーと比較しておくことをおすすめします。
理由は注文住宅で失敗する人の多くが、間違った業者を選んでしまい後悔しているからです。
エースホームよく比較されるハウスメーカーとしては、「アイフルホーム」「クレバリーホーム」「ロイヤルハウス」などが挙げられます。
比較することで、自分たちにあう家づくりのパートナーがどこなのか見えてくると思います。
工法
エースホームは、木造軸組工法の工法を基本とした独自の工法「超抑震構法」を開発しています。
「超抑震構法」とは、耐震性能の最高ランクである耐震等級3の躯体と制振デバイスを兼ね備えた構造です。
耐震等級3とは、建築基準法で定められている数百年に一度発生する地震の1.5倍の力に対してでも倒壊しないという事を表しています。
この耐震等級3の壁を標準仕様とし、建物内に偏心が起きないようにバランスを計算して配置しています。
制振デバイスとしては、減振効果のある壁の仕様で、「キューブ(モノコック)」と「デルタ(高強度壁)」から選ぶことができます。
耐震技術
耐震技術として、上記の「超抑震構法」を用い、その中にオリジナル耐震床(剛床)で、床全体を強化しています。
通常よりも厚い構造用合板28㎜を1，2階の床に入れ、2階床の床倍率を3.0倍にしています。
地震後の備えのために、省令準耐火仕様を採用し、部材の耐火性にも配慮しています。
さらに、家の土台にもこだわり、ベタ基礎を採用、土台から床や壁までに安心できるものを提供しています。
省エネ技術
エースホーム独自の「CC 断熱仕様」を採用しています。
優れた断熱性能を発揮するLIXILの高性能複層ガラス「エルスターS」と、トリプルガラス「エルスターX」 を標準の窓に採用しています。
さらに、ZEHの強化外皮基準をクリアしている高性能断熱材を使用しています。
以下はエースホームの特徴が分かる動画なので、気になる人はチェックしてみてください。
ZEH
ZEH住宅とは、建物で創エネと省エネを行うことで、エネルギー使用量を正味ゼロにする住まいです。環境にやさしい住宅ということです。
外皮性能に関して、UA値0.5以下をクリアしています。窓については、省エネ技術で紹介したものが採用されています。
エースホームではそれらを含み、ZEHに必要な高性能設備や太陽光発電の搭載をした住宅「MOA」を販売しています。
保証・アフターサービス
ここでは、保証とアフターサービスについてまとめます。
保証
保証については、まず「住宅完成保証」が発行されます。
万が一、加盟店が施工の出来ない状況になれば代行で別の加盟店が引き渡しまでサポートしてくれます。
完成後の保証では、すべての新築住宅の構造耐力上主要な部分（基礎・柱・床・屋根等）と雨水の侵入を防止する部分について10年間ついています。
その後、10年延長するかは選択制になっていて、住宅設備などは2年短期保証となっています。
アフターサービス
アフターサービスは、保証期間内であれば無償で補修してくれます。
メンテナンスは、構造上主要な部分が10年目になると、加盟工務店で有償点検となっています。
実績
エースホームでは、ZEHレベルをクリアする断熱性能「CC断熱」が高く評価され、「ハウス・オブ・ザ・イヤー・イン・エナジー2019」の優秀賞と特別優秀賞を獲得しています。
対応エリア
エースホームは、一部を除くエリアで加盟工務店を展開しており、幅広い対応をしてくれます。
エースホームの事業所は、「エースホームの坪単価・工法・耐震性」の表内にある本社が事業所として動いており、施工に関しては、各加盟工務店で行っています。
加盟店一覧
住宅展示場での展開がないため、加盟店の一覧をまとめます。
東北地方
| 支店名 | 住所 | 電話 |
|---|---|---|
| 十和田店 | 青森県十和田市元町東五丁目8-48 | 0176-25-1450 |
| 八戸店 | 青森県八戸市城下3丁目13-16 | 0178-47-0230 |
| 青森店 | 青森県青森市浪岡大字高屋敷字野尻17-1 | 0172-26-7870 |
| 大船渡店 | 岩手県大船渡市猪川町字中井沢10-4 | 0192-47-3170 |
| 秋田店 | 秋田県秋田市横森3丁目11-7 | 0120-1525-83 |
| 横手店 | 秋田県横手市婦気大堤下久保90-1 | 0182-23-6644 |
| 由利本荘店 | 秋田県由利本荘市一番堰149-1 | 0184-74-7117 |
| 郡山店 | 福島県郡山市巳六段6 | 024-953-4569 |
関東地方
| 支店名 | 住所 | 電話 |
|---|---|---|
| 水戸店 | 茨城県水戸市木葉下町292-17（水戸西流通センター構内） | 029-297-3322 |
| 日立店 | 茨城県日立市鮎川町2丁目1-38 | 0294-28-7055 |
| つくば店 | 茨城県龍ヶ崎市佐貫3-6-7伊勢喜屋ビル | 0297-60-2038 |
| 宇都宮店 | 栃木県宇都宮市鶴田3丁目12番9号 | 028-612-1310 |
| 川越店 | 埼玉県川越市霞ヶ関北3丁目1-30 | 0120-40-5514 |
中部地方
| 支店名 | 住所 | 電話 |
|---|---|---|
| 下越店 | 新潟県新発田市中曽根町2丁目10-6 | 0254-26-0061 |
| 富士吉田店 | 山梨県富士吉田市下吉田５丁目15番29号 | 0555-24-3999 |
| 甲府西店 | 山梨県甲府市下飯田3丁目1-39 | 055-226-0369 |
| 伊那店 | 長野県伊那市日影７８ | 0265-98-0031 |
| 佐久店 | 長野県佐久市臼田80 | 0267-82-2257 |
| 松本店 | 長野県塩尻市大字広丘野村2050-14 | 0120-51-6580 |
| 長野店 | 長野県長野市安茂里小市1-3-31 | 0120-918-908 |
| 飯田店 | 長野県飯田市上殿岡3番地1 | 0265-25-9560 |
| 岐阜北店 | 岐阜県岐阜市則武東２丁目15番8号 | 058-231-5461 |
| 富士店 | 静岡県富士市永田67-14 | 0545-52-9367 |
| 沼津・三島店 | 静岡県沼津市岡宮1205-2 | 055-923-3409 |
| 静岡・藤枝店 | 静岡県藤枝市水守2丁目1-1 | 054-645-5900 |
| 三河店 | 愛知県安城市百石町1丁目6-3 暮らしのお店 | 0566-71-2822 |
関西地方
| 支店名 | 住所 | 電話 |
|---|---|---|
| 彦根店 | 滋賀県彦根市野瀬町159 | 0749-30-3565 |
| 宝塚・伊丹店 | 兵庫県 宝塚市小浜3丁目11番11号 | 0120-434-118 |
| 和歌山店 | 和歌山県和歌山市中701-125 | 073-451-1800 |
中国、四国地方
| 支店名 | 住所 | 電話 |
|---|---|---|
| 岡山店 | 岡山県岡山市南区浦安西町32番地21 | 086-902-0123 |
| 広島店 | 広島県広島市西区古江上2丁目1373-3 | 082-271-1287 |
| 周南店 | 山口県周南市沖見町2丁目10番地 | 0834-34-3323 |
| 徳島南店 | 徳島市大松町榎原外77-10 | 088-669-5454 |
| 愛媛東店 | 愛媛県新居浜市萩生407番地2 | 0897-47-7559 |
| 高知中央店 | 高知県高知市秦南町1丁目1-16 | 088-824-2828 |
九州地方
| 支店名 | 住所 | 電話 |
|---|---|---|
| 福岡東店 | 福岡県宮若市本城544-2 サンコーポ6 1F 103 | 0949-52-9001 |
| 久留米店 | 久留米市津福今町604-7 | 0942-38-1522 |
| 福岡中央店 | 福岡県福岡市博多区麦野6丁目24番9号 | 092-571-8565 |
| 佐賀西店 | 佐賀県伊万里市新天町向坂口2-5 | 0955-23-3612 |
| 熊本店 | 熊本県熊本市中央区内坪井町3-2 | 096-352-5755 |
| 鹿児島中央店 | 鹿児島県鹿児島市平之町11番3号 | 099-210-7721 |
なお、加盟店ではエースホーム以外の施工も取り扱っている工務店があります。問い合わせの際は、エースホームでの検討をしている旨を伝えるようにしてください。
エースホームの戸建て住宅一覧
エースホームでは、13種類の商品展開をしています。
すべて木造軸組み工法となっており、今回は4つの住宅をピックアップして紹介します。
XOXO（キスキス）
XOXOは、エースホームのシリーズ住宅です。
中でも、XOXOswich（キスキスイッチ）の特徴は、「ブルックリンスタイル」「SwichBOX」「セカンドリビング」「リビング吹抜け」です。
「ブルックリンスタイル」とは、ニューヨークにあるようなアイアン素材や古木を使った無骨なインダストリアルデザインを用いています。
「SwichBOX」とは、ビルトインガレージなどの自分だけの好きな趣味の空間をつくることができます。
「セカンドリビング」は、リビングとは別の憩いの空間のことです。
「リビング吹抜け」は、性能を活かして大きな吹き抜けをつくれます。また、家具の提案もあるため、インテリアのトータルサポートがあります。
ANDY（アンディ）
ANDYは、超抑震と高断熱を兼ね備えたデザイン住宅です。
超抑震・CC断熱に加え、デザインには「インダストリアル」「オーセンティック」「フレンチカントリー」の3種類を展開。
アウトドアリビングや洗面脱衣の分離化を提案し、2世帯にも対応できる住宅となっています。
また、平屋でも対応できます。
skipu（スキプー）
Skipuは、スキップフロアを採用した住宅です。
縦の広がり感を楽しめ、その中2階部分に閉鎖的な「こもり空間」か、開放的な「くつろぎ空間」のどちらかを採用することができます。
Canto（カント）
Cantoとは、フレンチカントリースタイルのデザインが特徴です。
共働き世帯のために、スタディスペースや食品庫、物干しスペースなどの提案があり、無垢の床材を使用した木の質感にこだわったナチュラルテイストな住宅です。
注文住宅一覧表
木造軸組在来工法
| 名称 | 概要 |
|---|---|
| NOON TINY(ヌーン タイニー) | 家族のコミュニケーションを重視した家 |
| XOXO Switch(キスキス スイッチ) | ブルックリンスタイルのデザインが特徴 |
| ANDY（アンディ） | 育て世代のニーズのすべてが叶う高機能住宅 |
| XOXO（キスキス） | こだわりの大胆空間と新感覚な外観デザイン |
| NOON（ヌーン） | すっきり暮らせるスタイリッシュなデザインの家 |
| Canto(カント) | フレンチカントリースタイルが特徴の南欧風デザイン |
| skipu（スキプー） | 半階分ずらした床面部分を作り+αの空間を創出したスキップフロアが特徴 |
| C+（シータス） | 家族の「いいね」を凝縮したコンパクトな住まい |
| ISAI（イサイ） | 切妻屋根にフラットなシルエットを取り入れた和モダンの家 |
| Andy(平屋) | 外観の印象を左右する屋根の形は寄棟、切妻、片流れのいずれにも対応した平屋住宅 |
| MOA（モア） | 大きな地震にも備えた一歩先をいく長期優良ZEH住宅 |
| Xest（ゼスト） | オーバーハングが特徴の品格あふれる大人デザインの家 |
木造軸組在来工法（規格型）
| 名称 | 概要 |
|---|---|
| Andy nido（アンディーニード） | ミキハウス子育て総研の「子育てにやさしい住まい」認定に適合した規格型住宅 |
エースホームの評判口コミ（7件）
埼玉県／40代／不明
実家の庭に家を建てようと考え、（狭小地かつ旗竿地）20社とコンタクトを取りましたが、こちらの要望を全て図面に落としてくれたのが、ハウジングサーブ様でした。
エースホーム川越店でもあり、LIXIL商品がとても安く購入ができ、他社との相見積もりを行いましたが、品質・値段・設備・接遇対応等何をを比べても比較対象になりませんでした。
大雨が降った翌日には、定休日にも関わらず現場監督が自らドライニング作業を行ってくれたり、ローン、補助金、火災保険等お金にならない部分でも親身になって相談に乗って貰い、エースホーム川越店様には感謝しかありません。
実際に建った家に住んでみても断熱の良さを感じます。引っ越し等もあり家族への影響も心配しましたが、みんな喜んでくれています。
住む家が変わるだけでこんなに幸せに時間が過ごせるとは思いもよらなかったです。 家造りを考えている方は、是非相談して見て下さい。きっと貴重な時間になると思います。
秋田県／20代／女性
様々なハウスメーカーさんを見させていただいた結果、エースホームさんでお家を建てることに。
決め手はモデルハウスのデザインが、私が昔から憧れていた北欧テイストのお家に近かったこと、 そして営業さんの家づくりへの姿勢と人柄に惹かれたことでした。
家づくりの際は細かい部分まで私の要望を取り入れてくれ、こだわりながらお家を作ることができました。 その結果、理想のマイホームが完成。やっぱりデザインのオシャレさはピカイチだと思います。
友人をお家に招いて自慢をしたくなるほど素敵なお家を作ってくださり本当に感謝でいっぱいです。
山梨県／40代／男性
エースホームさんの営業さんが、わたしと同年代でとっても信頼できる方だったのでエースホームさんで家づくりをすることに。
我々家族の疑問や要望にも素早く答えてくださったり、予算内で収まるように色々な提案をしてくれたりと、納得できる家づくりができました。
できあがった家はとても住み心地がよく、尚且つシンプルモダンでカッコイイです。エースホームさんでお家づくりをしてよかったと心の底から思います。
今でも家の不具合に関して電話をすると、とても丁寧に対応してくれますし、本当にいい営業さんに出会えました。
福岡県／50代／男性
家を建てることにおいて、全国各地で地震が多い今、地震に強いというのは必須条件だった。 そこで、長期最良住宅を建てることができるエースホームの家を建てることに決めました。
長期最良住宅は、耐震性はもちろん、耐久性や省エネも備わっているので自分が求めているものにぴったりだと思った。
あらかじめ予算は伝えていたのだが、こだわりすぎてしまったために思ったより高くなってしまったのが少し残念な反面、長期的に考えると丈夫で省エネな家なので、子供や孫にも使ってもらえるいい家ができたと思っている。
埼玉県／30代／女性
契約時はとてもいい方だと思っていたのですが、だんだんと担当の方に不信感が募っていきました。
近所の人に挨拶も無ければ、邪魔なところに資材も置きっ放し、結局挨拶周りもしていただけませんでした。 ネットで調べたところ挨拶周りをしっかりしている地域もあるみたいです。
エースホームさんはフランチャイズなので地域によって対応が違うのは仕方ないことなのかもしれませんが、ちゃんと担当の方を見極めて契約することも大事だということを思い知らされました。
といっても「良い勉強になりました！」と言えるような金額ではないし、やっぱり後悔の方が大きいです。
茨城県／30代／女性
数ヶ月前にエースホームさんで家を建てた者です。
我が家は犬を室内で飼っているのですが、フローリングがすぐに傷だらけになってしまいました。
ちゃんと傷がつきやすいか否かを調べなかったり、聞いたりしなかった私が悪いのですが、室内で犬を飼うということをあらかじめ伝えていた上でお勧めされたフローリングだったので、とてもショックです。
張替えをしてくださるということでとりあえず一安心なのですが、やはり値段を安く抑えたこともあって値段相応の家ということなのでしょうか…。
東京都／40代／男性
今から5年ほどまえ、まだ僕が30代だったときにエースホームで「ISAI」を建てました。
ちょうどその時期は消費税が引き上げられる前で、駆け込み需要が多く、建築までかなり待たされたのが思い出深いです。
当時の担当営業の人にいわれのですが、その当時はこの「ISAI」が一番高額なモデルだったとかなんとか。 僕も「ISAI」の高級感ある外観に惚れ、この家を建てようと思った一人です。
この家の特徴は玄関先にアクセントウォールという大きな壁を設置することです。これが重厚感のある家っぽく演出してくれます。
約4年ちょっと住んでみた感想としては、何度か震度4クラスの大きな地震も体験しましたが、揺れはほとんど感じませんでしたし、高気密高断熱は想像以上に素晴らしいです。
不満な点といえば、先ほども言いましたが当時の担当営業さんが早々に退社されてしまったことですかね。
エースホームの関する質問や疑問
ここではホームページや口コミなどから、質問をいくつか掲載いたします。
建築後のフォローはしてもらえますか？
加盟店によって異なりますが、定期点検などのアフターメンテナンスの認識が低い部分があるようです。
しかし、本社が加盟店教育を行い、技術などの指導をしているので、そこまで気にする必要はないでしょう。
どのように建築相談すればいいでしょうか？
家づくりの相談を近くの加盟店に相談してみて下さい。
近くにモデルハウスが建っていれば、見学もできるので、一度確認してみると良いでしょう。
エースホームに建売住宅はありますか？
エースホームでは建売事業は行われていません。
価格帯が近い「ユニバーサルホーム」では、見学用モデルハウスとして建てたものを建売住宅として販売しているような会社があります。
エースホームでリフォームはできますか？
エースホームではリフォームの案内などはないため、こちらも行っていません。
価格帯の近いメーカーで「クレバリーホーム」であれば、リフォームを取り扱っています。
リフォームを検討している場合は別のメーカーを探すことをおすすめします。
まとめ
エースホームは性能や構造にこだわりをもっていて、ハウス・オブ・ザ・イヤー・イン・エナジー2019やジャパンレジリエンスアワード2020などの受賞歴のあるハウスメーカーです。
請負の中間マージンを取られない加盟店制度をとっているため、大手ハウスメーカーと比較すると比較的安価で新築を建てられると思います。
エースホームよく比較されるハウスメーカーとしては、「アイフルホーム」「クレバリーホーム」「ロイヤルハウス」があげられるので、比べる際の参考にしてもらえばと思います。
| 予算 | 坪数 | こだわり |
|---|---|---|
| 1,000～2,000万 | 30坪 | ローコスト |
| 3,000～4,000万 | 35坪 | 3階建て |
| 5,000～6,000万 | 40坪 | 地下室がある |
